東京都文京区本駒込2丁目 売土地情報


住宅購入ひとくちガイド

住宅ローン返済早見表

返済期間と金利から、毎月の返済額の目安を知ることができます。この表で月々の返済額を計算すると、金利が1%違うだけで大きく返済額が変わることを実感していただけると思います。
返済期間と金利から算出する毎月の返済額。
●毎月の返済額を計算してみましょう!

例/返済期間35年、金利2.00%、借入額4,000万円の場合
(毎月の返済額)
(100万円当たりの返済額)
(借入総額)÷100
132,480円

3,312円
×
4000÷100
借入100万円当たりの返済額

本日の不動産業界ニュース

東京建物不動産販売、倉重副社長が社長就任へ 東京建物不動産販売は14日、3月29日付けで坪井和重社長が退任し、副社長の倉重喜芳(くらしげ・きよし)氏が新社長に就任すると発表した。

2011/02/15

本日のお役立ち不動産用語

農地転用 のうちてんよう
[農地]を農地でなくすこと、すなわち農地に区画形質の変更を加えて住宅用地や工場用地、道路、山林などの用地に転換することをいう。

[農地法]では、転用または転用を目的とした権利の設定・移転に対して規制を設けており、都道府県知事(4haを超える場合は農林水産大臣)の許可が必要である。

[地目]が農地であれば、耕作がされていなくても農地性(農地として活用できる状態)がある限り農地として扱われる。また、地目が農地でなくても、肥培管理がされていれば農地とみなされる。

許可なく転用した場合は農地法違反となり、農地等の権利取得の効力が生じないだけでなく、知事(農林水産大臣)は工事の中止、原状回復などを命ずることができる。これに従わない場合には厳しい罰則(3年以下の懲役、または300万円以下の罰金)が科せられることになる(農地法92条)。

なお、[市街化区域]内の農地は、[農業委員会]へ届出をすれば転用できる。

ただし、届出を行わない転用は無断転用となり、転用のために農地の権利を取得した場合の権利取得も無効となり、農地法の罰則の適用があるのは許可と同様である。

物件地域のつぶやき

ekivoice 都営三田線千石駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 都営三田線】

bkm104410 冷蔵庫冷凍庫処理完了。引っ越し前にして初めて千石駅を利用する時が来たようだ。。

xshow5x I'm at 千石駅 (Sengoku Sta.) (I14) (千石1-29-13, 文京区) w/ 2 others

ochinchinbiron 雨強い (@ 千石駅 (Sengoku Sta.) (I14))

NH207 仙石ではありません( (@ 千石駅 (Sengoku Sta.) (I14))

tincowbell1 お弁当のティンカーベルは地下鉄千石駅のそばです。

anshin_keibai 文京区千石二丁目70番地9 都営三田線/千石駅から徒歩約6分のマンション。 不忍通りからやや入った場所に建っている物件。 築4年の築浅物件で、新しくきれい。 8階建て

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kcorporation3 [アメブロ更新]♪ 千石駅 5分 白山ハイデンス !! #ameba #ameblo #ametwi

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orangeroom_pa マンション 文京区「千石」駅徒歩3分 賃貸物件情報  閑静な住宅街! 角部屋2面採光! 光ケーブル対応! 駐車場空きあり! ペット相談可! 3LDK 

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ukach1ko @sacamo8o 千石駅!水道橋とか春日の方だよー(^ω^)/

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今日の一口便利メモ

経済的発注量

経済的発注量とは、通常、発注費と在庫保管費を最小にする発注量を指す。 EOQと略される。また、経済発注量、経済的ロットサイズと呼ばれることもある。 経済的発注量の考え方は、通常、以下の前提をおいて考える。 ①1回あたり発注費用は、発注量の多少にかかわらず、一定。 ②在庫1個あたりに一定の在庫保管コストがかかる。また、在庫の使用は期間比例的に行われる。 上記の前提に基づくと、以下の2つのコストを最小化する発注量が経済的発注量となる。 ・発注コスト=所要量÷発注量×1回あたり発注費用 ・在庫保管コスト=1個あたり保管料×発注量÷2 なお、上記の2つのコストを最小化する発注量(経済的発注量)は以下の算式で求められる。 経済的発注量=(2×所要量×1回あたり発注費用÷1個あたり保管料)の平方根 例:1期あたり所要量=1000(個)、1回あたり発注費用=20円、1個あたり保管料=1.5円の場合 経済的発注量=(2×1000×20÷1.5)の平方根=200(個)

 
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