東京都世田谷区瀬田３丁目4,000万円台の売土地-東京都、神奈川県の一戸建て、土地の不動産売買なら京浜メインランドにお任せください。

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価格帯	用賀駅の不動産を4000万円台で絞る用賀駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）用賀駅の不動産を4400万円以上～4600万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）用賀駅の不動産を4200万円以上～4600万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）用賀駅の不動産を4200万円以上～4800万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
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住宅購入ひとくちガイド

メリット1:最長35年間の固定金利

「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。お借入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定します。借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができ、安心です！低金利時に借りると、将来にわたり低金利に基づく返済額を確定することができます。また、フラット35は、全期間を通じて同じ金利のタイプのものの他に、返済期間が10年経過した時点で金利が変更される「段階金利」の固定金利型商品もあります。
メリット2:保証料0円、繰上返済手数料0円

例えば、2,500万円を35年返済で借り入れる場合、通常の住宅ローンでは約50万円の保証料がかかりますが、フラット35では、保証料・保証人共に必要ありませ。また、返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切不要です。
メリット3:独自の基準で、住宅の質を確保します

住宅を建てる場合には、国が定めた最低基準「建築基準法」に適合させる必要がありますが、住宅金融支援機構では、フラット35住宅について独自の技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。併せて新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しており、これらにより、住宅の質の確保を図っています。
メリット4:万一の時は全額弁済！ご返済中も安心サポート

「一定期間の返済額減額」「ボーナス返済の取りやめ」等、返済中でも住宅金融支援機構がお客様の返済についての相談に応じ、お客様の事情に合った返済方法の変更の提案をしてくれます。また、万一のことがあった場合に備えて、各種生命保険もご用意しています。ご加入者に万一のことがあった場合、残りの住宅ローンが無くなる保障制度ですので、ご家族に返済の負担が残りません。毎年お支払いいただく特約料(保険料)は年齢に関係なく、住宅ローンの返済が進むにつれて年々下がります。

本日の不動産業界ニュース

震災需要で物流施設の空室率６％に大幅改善　ＣＢＲＥ調べ　シービー・リチャードエリスがまとめた３月期の首都圏マルチテナント型賃貸物流施設（延べ床１万坪以上の５２棟）の空室率は６・２％で、前回調査の１２月比５・３ポイント減と大幅に低下した。

2011/04/13

本日のお役立ち不動産用語

投資主総会

とうしぬしそうかい

投資主総会とは、[投資法人]の[投資主]の総会で、株式会社の株主総会にあたる。

[投資信託委託業者]の変更、役員(執行役員、監査役員)の選任・解任等の重要事項を決議する([投資信託及び投資法人に関する法律]89条)。

原則として執行役員が召集を行うが、監査役員や一定の要件を満たした投資主は総会の招集を請求することができる(同法90条)。

なお、各投資主は[投資口]1口に付き1個の議決権を有する。