売土地・3,980万円(税無)・138.91m2・-

売土地・3,980万円(税無)・138.91m2・-｜の物件詳細情報

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都大田区本羽田３丁目	京急空港線大鳥居駅 徒歩10分 （大鳥居駅の物件一覧はこちら）	3,980万円(税無)	-

セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	西 5.5m(公道)
設備
キャッチ	京急空港線「大鳥居」駅で紹介可能な宅地。
備考	駅徒歩10分、公道面、一部近隣商業地域(80%300%)、建築条件無
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	萩中
中学校区	出雲
特記事項	-
物件所在地	東京都大田区本羽田３丁目（本羽田三丁目）
交通	京急空港線大鳥居駅 徒歩10分（大鳥居駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,980万円(税無)
坪単価	94.8万円
土地面積	138.91m2(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい／容積率	60％／200％
国土法届出	不要
建築条件	なし
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	大鳥居駅の不動産を3000万円台で絞る 大鳥居駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 大鳥居駅の不動産を3800万円以上～4000万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 大鳥居駅の不動産を3600万円以上～4000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 大鳥居駅の不動産を3600万円以上～4200万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	大鳥居駅から徒歩3分以内の物件 大鳥居駅から徒歩10分以内の物件 大鳥居駅から徒歩15分以内の物件 大鳥居駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	京急蒲田駅 糀谷駅 大鳥居駅 穴守稲荷駅 天空橋駅 羽田空港駅

住宅購入ひとくちガイド

フラット35の概要
利用できる人 ・申込時の年齢が満70歳未満の方
・安定した収入がある方
・日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
・すべての借入金の年間合計返済額の年収に占める割合が、次の基準を満たしている方
年収 400万円未満 400万円以上
基準 30%以下 35%以下
利用できる
範囲 申込ご本人またはご親族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金。リフォームのための資金には利用不可。
融資対象
となる住宅 ・建設費(土地の購入費を含む場合もある。) または購入価額が1億円以下(消費税を含む。)
・住宅の床面積が、一戸建て、重ね建て、連続建て住宅の場合：70m2以上、
共同住宅(マンションなど)の場合：30m2以上
・住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合していること(適合証明書の交付が必要)
・お申込み時点において、竣工から2年を超えている住宅または既に人が住んだことのある住宅(ただし建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合、一定の耐震評価基準等に適合していること)
・一定の基準を満たす、店舗等との併用住宅
融資金額 100万円以上8,000万円以下で、建設費または購入価額の10割以内
返済期間 次のいずれかのうち短い年数(1年単位)
・15年以上35年以内(ただし、申込人(連帯債務者を含む)の年齢が満60歳以上の場合は10年以上)
・完済時の年齢が80歳となるまでの年数(申込時の年齢で計算。)

本日の不動産業界ニュース

Ｒバンク、赤羽でシェアハウス　Ｒバンク（東京都渋谷区、藤田将友社長）はこのほど、同社企画14棟目の女性専用シェアハウス「Ｒｏｓｓｏ　ｂｏｎａ赤羽」（東京都北区、６戸）の入居募集を始めた。

2011/05/27

本日のお役立ち不動産用語

空中権

くうちゅうけん

(1)空間の上下の範囲(層)を定めて、工作物所有の目的に供する[地上権]をいい「[区分地上権]」として法制化されている。 (2)または、[容積率]に余裕がある[土地]の未利用容積率を他の土地へと移転する権利のことをいう。 (1)「区分地上権」は例えば、地上空間に電線を架設したりするような場合に利用される。普通の地上権とは、土地利用の範囲を異にするだけで法的性質は同一である。 (2)未利用容積率を移転する権利は、米国ではTDR（Transferable Development Right：移転可能な開発権）として法制化されていたが、従来わが国ではこれに対応する制度がなかった。しかし近年、わが国でも未利用容積率を他の土地へ移転するための2つの制度が相次いで導入された。「[連坦建築物設計制度]（[建築基準法]86条2項）」と「[特例容積率適用地区]（建築基準法57条の2）」である。 連坦建築物設計制度は1999年に施行された制度であり、既存の[建築物]の未利用容積率を隣接地へと移転できる（未利用容積率が隣接地の容積率に上乗せされる）というものである。特例容積率適用地区は2001年に施行された制度であり、街区（道路で四方を囲まれた建築物の[敷地]の集まり）を超えて、既存の建築物の未利用容積率を、開発予定敷地へと移転できるというものである。

物件地域のつぶやき

ahonen1997 取り残していた駅です｡(ekiSh@大鳥居駅/2人がﾁｪｯｸｲﾝ中) #ekiSh_otorii

ahonen1997 大鳥居駅スタンプGet! #ekiSh_sf4dswq

junangel0516 大鳥居駅にタッチ！

tanaryu273 大鳥居駅近くのガストでランチなう

arika_aoi I'm at 大鳥居駅 (Otorii Sta.) (KK13) (大田区, 東京都)

xxxlinet そういえば大鳥居大鳥居って大鳥居駅までの乗り換えは調べたけど、駅からどうやってSEGA本社に行くのか調べていない…。果たして私の適当な記憶で辿り着けるのでしょうか。

yupppy 初めて来た @ 大鳥居駅にタッチ！

53RS 大鳥居駅 (Otorii Sta.) (KK13) にいます。 (大田区, 東京都)

ryohei_nishi24 ひと月ぶりの実家＼(^o^)／ (@ 大鳥居駅 (Otorii Sta.) (KK13))

Lv1st 9時半大鳥居駅ってことは8時40分くらいの電車に乗る必要があって、そのためには8時15分くらいには家を出ないといけないので、つまりは7時ちょいちょいに起きないといけないのでは？

Ota_ward_ZUN ゲーム会社で有名なSEGAも羽田の大鳥居駅の近くに本社があります。ずんずん教だ！ずんずん教だ！

Lv1st @bechica 9:30に大鳥居駅で

SuicideBlack10 @maaaaarisan 20分もいらないくらい、大鳥居駅から近いって

sekaowa_aruaru 京急線に乗って「大鳥居駅」を過ぎるとき、「ここで下車したい…」と思うファン心理(大鳥居駅にはClubEARTHがあります)

koyaji0466 大鳥居駅 (Otorii Sta.) (KK13) にいます。 (大田区, 東京都)

今日の一口便利メモ

年金会計

年金会計とは、退職給付会計と同義。 退職金には一般に退職一時金と退職年金とがあり、従来、退職一時金については自己都合退職による期末要支給額の一定割合を「退職給与引当金」として計上する方法が採用されており、年金については掛金の拠出時に費用計上されていた。 退職給付会計とは、これらの区別をなくし退職時に見込まれる退職給付総額のうち、当期までに発生した金額の現在価値額を退職給付債務として算出し、退職給付債務から期末時点における年金資産の時価を差し引いた金額を「退職給付引当金」として計上するものとされている。