売土地・4,690万円(税無)・122.36m2・-｜の物件詳細情報 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都杉並区松ノ木３丁目 | 東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅 徒歩8分 （新高円寺駅の物件一覧はこちら） |
4,690万円(税無) | - |
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| セットバック | 要（0.65m2） |
|---|---|
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 3.6m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 南公道面、各区画土地面積100ｍ2以上の分譲宅地。建築条件無し、ロフト付2階建参考プランございます。 |
| 備考 | B区画、南側公道面、建物参考プラン有、路地部30%含 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 堀之内 |
| 中学校区 | 松ノ木 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都杉並区松ノ木３丁目（松ノ木三丁目） |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅 徒歩8分（新高円寺駅の物件一覧はこちら） JR総武・中央緩行線高円寺駅 徒歩19分（高円寺駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,690万円(税無) |
| 坪単価 | 126.8万円 |
| 土地面積 | 122.36m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 50％／100％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
広島で「ザ・パークハウス祗園」８４戸分譲へ 三菱地所レジとマリモが初の共同事業 三菱地所レジデンスとマリモ（広島市）は、広島市安佐南区の『ゆめタウン祗園リビング館』跡地で、１５階建て８４戸のマンション「ザ・パークハウス祗園」を開発する。 ow.ly/ap9uk
2012/04/20
本日のお役立ち不動産用語
| リテール仲介 | りてーるちゅうかい |
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リテールとは、一般消費者向け小売のこと。不動産業界においてリテール仲介とは、個人向け仲介業務をさす。 [サブプライムローン]問題に端を発した金融環境の悪化を引き金に、これまでファンドやディベロッパーの需要を中心に毎年大きく拡大して、不動産流通市場全体をけん引した法人仲介は取引が停滞している。 こうしたなか、リテール仲介を強化する不動産業者が増えてきている。 |
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物件地域のつぶやき
kadonoki お昼ご飯 (@ 新高円寺駅 (M03))
koenji_photo (via:_SCOTOMA) 間違えて新高円寺駅きた この手書きフォントかわいい
_SCOTOMA 新高円寺駅、タイムスリップ感あってよかった…また行こう
_SCOTOMA 新高円寺駅のホーム、通路、タイルや狭さ感が古い小学校の雰囲気に近い。気に入った…
_SCOTOMA 間違えて新高円寺駅きた この手書きフォントかわいい
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kurokaichi 新高円寺駅 (M03) にいます。 (杉並区, 東京都)
RLTK_bot 【住宅購入はrealestatetokyo.jp 区分マンション】杉並区高円寺南２丁目(丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩4分)<1380万円> #区分マンション #丸ノ内線 #新高円寺 #杉並区 #高円寺南２丁目 -
srinfojp 【地下鉄丸の内線新高円寺駅より徒歩10分】小池社会保険労務士事務所
mousse0127 新高円寺駅 (M03) にいます。 (杉並区, 東京都)
shigekym7 着いた！ (@ 新高円寺駅 (M03))
cyo_bin 新高円寺駅 (M03) にいます。 (杉並区, 東京都)
unagipiechan 新高円寺駅 (M03) にいます。 (杉並区, 東京都)
今日の一口便利メモ
EVA
EVAとは、スターンスチュアート社が提唱した収益性指標で、株主と債権者に帰属する企業が生み出した付加価値から、その付加価値から支払われる株主や債権者に対する資本コストを控除して算出し、会社が創出した付加価値を示す。 計算式： EVA ＝ NOPAT－ 資本コスト ＝ NOPAT－（投下資本×WACC） ＝ EBIT×（1-実行税率）－（投下資本×WACC） EVAが正の数値の場合は、投資家（株主）の期待を上回る付加価値を産んだことを示す。
