売土地・6,370万円(税無)・109.82m2・-

売土地・6,370万円(税無)・109.82m2・-｜の物件詳細情報

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都杉並区高円寺北４丁目	JR総武・中央緩行線高円寺駅 徒歩10分 （高円寺駅の物件一覧はこちら）	6,370万円(税無)	-

セットバック	要（2.17m2）
私道負担	-／-
接道状況	北 3.5m(公道)
設備
キャッチ	総武中央線「高円寺」駅で紹介可能な宅地。
備考	建築条件無、間口8.6m、駅徒歩9分、2駅利用可
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	馬橋
中学校区	杉森
特記事項	-
物件所在地	東京都杉並区高円寺北４丁目（高円寺北四丁目）
交通	JR総武・中央緩行線高円寺駅 徒歩10分（高円寺駅の物件一覧はこちら） JR総武・中央緩行線阿佐ヶ谷駅 徒歩9分（阿佐ヶ谷駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	6,370万円(税無)
坪単価	191.8万円
土地面積	109.82m2(公簿)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／160％
国土法届出	不要
建築条件	なし
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	高円寺駅の不動産を6000万円台で絞る 高円寺駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 高円寺駅の不動産を6200万円以上～6400万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 高円寺駅の不動産を6000万円以上～6400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 高円寺駅の不動産を6000万円以上～6600万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	高円寺駅から徒歩3分以内の物件 高円寺駅から徒歩10分以内の物件 高円寺駅から徒歩15分以内の物件 高円寺駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	千葉駅 西千葉駅 稲毛駅 新検見川駅 幕張駅 幕張本郷駅 津田沼駅 東船橋駅 船橋駅 西船橋駅 下総中山駅 本八幡駅 市川駅 小岩駅 新小岩駅 平井駅 亀戸駅 錦糸町駅 両国駅 浅草橋駅 秋葉原駅 御茶ノ水駅 水道橋駅 飯田橋駅 市ヶ谷駅 四ツ谷駅 信濃町駅 千駄ヶ谷駅 代々木駅 新宿駅 大久保駅 東中野駅 中野駅 高円寺駅 阿佐ヶ谷駅 荻窪駅 西荻窪駅 吉祥寺駅 三鷹駅

住宅購入ひとくちガイド

物件写真に写っている家具も販売価格に含まれているの・・・？
通常、販売価格には含まれませんが、展示家具を低価格にて販売するショップも。

マンションや新築一戸建てのモデルルームは、プロのインテリアコーディネーターによって厳選された家具やカーテンを使って、ハイセンスにコーディネートされています。しかし、モデルルームに使用されている家具は、輸入家具やブランド品な場合も多く、住宅の購入やお引越しで出費が重なる時期にはなかなか手が出しづらいものです。一般的に、モデルルームに設置されている家具や小物等は、販売価格には含まれません。気になる家具の行方については、ハウスメーカーにもよりますが、再利用しない場合、モデルルームの家具は、処分されます。また、最近は、モデルルームで利用された家具を格安にて販売する新古販売店(リサイクルショップ)も増えてきて、短期間展示されたのみのおしゃれな家具を大幅に割引された価格で購入できる機会も増えてきました。

本日の不動産業界ニュース

野村不動産　ゴールデンウィークに首都圏で３物件を即日完売　野村不動産がゴールデンウィーク期間中（4月29日～5月8日）に首都圏で発売した分譲マンションが相次ぎ即日完売となった。

2011/05/10

本日のお役立ち不動産用語

固定資産の交換の特例

こていしさんのこうかんのとくれい

個人が、[土地]や[建物]などの固定資産を同じ種類の固定資産と交換したときは、譲渡がなかったものとする特例があり、これを固定資産の交換の特例という。 特例を受けるための適用要件は下記のとおりである。 #[交換]により譲渡する資産及び取得する資産は、いずれも固定資産であること。[宅地建物取引業者]などが販売のために所有している土地などの資産(棚卸資産)は、特例の対象にならない。 #交換により譲渡する資産及び取得する資産は、いずれも土地と土地、建物と建物のように互いに同じ種類の資産であること。この場合、[借地権]は土地の種類に含まれ、建物に附属する設備及び構築物は建物の種類に含まれる。 #交換により譲渡する資産は、1年以上所有していたものであること。 #交換により取得する資産は、交換の相手が1年以上所有していたものであり、かつ交換のために取得したものでないこと。 #交換により取得する資産を、譲渡する資産の交換直前の用途と同じ用途に使用すること。 #交換により譲渡する資産の時価と取得する資産の時価との差額が、これらの時価のうちいずれか高い方の価額の20%以内であること。 なお、この特例が受けられる場合でも、交換に伴って相手方から金銭などの交換差金を受け取ったときは、その交換差金が所得税の課税対象になる。

物件地域のつぶやき

shoulang 家さがし (@ 高円寺駅 (Kōenji Sta.) w/ 3 others)

kadonoki お昼ご飯 (@ 新高円寺駅 (M03))

koenji_photo (via:_SCOTOMA) 間違えて新高円寺駅きた この手書きフォントかわいい

dousojinn 高円寺駅 (Kōenji Sta.) にいます。 (杉並区, 東京都) w/ 3 others

_SCOTOMA 新高円寺駅、タイムスリップ感あってよかった…また行こう

_SCOTOMA 新高円寺駅のホーム、通路、タイルや狭さ感が古い小学校の雰囲気に近い。気に入った…

_SCOTOMA 間違えて新高円寺駅きた この手書きフォントかわいい

tsucchiryo RT @koenji_photo: (via:mishin0709) 【高円寺交通事故】うおうやく救急車発進です。場所は高円寺駅入口交差点。ミスチルが流れるデイリーヤマザキの前です。有名ですよね。

RLTK_bot 【住宅購入はrealestatetokyo.jp 売土地】杉並区高円寺南３丁目(中央線 高円寺駅 徒歩9分)<11700万円> #売土地 #中央線 #高円寺 #杉並区 #高円寺南３丁目 -

FeelinGroovy 高円寺駅 (Kōenji Sta.) にいます。 (杉並区, 東京都) w/ 6 others

RLTK_bot 【住宅購入はrealestatetokyo.jp 売土地】杉並区高円寺南３丁目(中央線 高円寺駅 徒歩9分)<4480万円> #売土地 #中央線 #高円寺 #杉並区 #高円寺南３丁目 -

plam0316 都内に戻ってきました (@ 高円寺駅 (Kōenji Sta.) w/ 5 others)

RLTK_bot 【住宅購入はrealestatetokyo.jp 売土地】杉並区高円寺南５丁目(総武中央線 高円寺駅 徒歩11分)<5280万円> #売土地 #総武中央線 #高円寺 #杉並区 #高円寺南５丁目 -

koenji_photo (via:drwng) Just posted a photo @ 高円寺駅 (Kōenji Sta.)

realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp ビル】中央線高円寺駅徒歩2分(杉並区高円寺北３丁目) 8500万円【利回り:17％】 #ビル #杉並区 #高円寺 #中央線 -

今日の一口便利メモ

メザニンファイナンス

メザニンファイナンスとは、他の債権に比べて返済優先順位が低く、相対的なリスクの高いファイナンスのこと。 特に借入に絞って、メザニンローンと呼ぶことも多い。 メザニンには、「中二階」という意味があり、通常のファイナンスとエクイティ（株式）の間を埋める性格を持つファイナンスのことを意味する。 劣後ローンなどがこれにあたる。