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住宅購入ひとくちガイド
キッチン選びのポイント・人気の設備は？？これからマイホームをご購入予定の奥様が、最も気になるところが、キッチン。大好きなキッチンに囲まれれば、家事も楽しくなります。 今回の特集では、最新のシステムキッチン事情をご紹介します。
キッチンの主な種類と
最新のキッチン事情。
キッチンの種類は、主に5種類。リビングとのつながりや家事導線など、それぞれのご家庭に合わせたキッチンを選択しましょう。
また、最近では、健康問題(シックハウス・ホルムアルデヒド)に配慮し、一定の健康基準を満たしたキッチンや、炊飯器や電気ポットから出る湿気に対応するため、キャビネットの中にも上記排出ユニットを設置できる機能複合型のキッチンなど、各社から工夫をこらした製品が販売されています。
どんなキッチンがいいの・・・・？キッチンプランニングののヒント。
●導線・・・作業効率がよい=移動距離が少なくていいキッチンになります。特に、冷蔵庫・シンク・キッチンを上手に配置するのがポイント。に立つ人数や作る料理の種類は、人それぞれ。普段の料理手順を実際に思い浮かべてみましょう。
●窓と照明・・・かつては北側にプランニングされ、圧倒的に独立型が多かったキッチン。最近では、調理中も家族とのコミュニケーションを重視する家庭も増え、リビングやダイニングと共に、家の中心になってきました。天窓(トップライト)で明るさを確保したいというお客様も増えてきました。また、ただ明るいだけけでなく、キッチンでは、安全性も重要。照明を選ぶ際は、手元を照らすライトと、全体を照らすライトの両方を用意しましょう。
●壁・天井・床・・・キッチンは、油や水分の他、煙や臭いのため、どうしても汚れがちです。耐火性だけでなく、お手入れの楽な素材にする必要があります。まず、壁材は耐火性・お手入れのしやすさを重視し、油汚れに強く手入れの楽なタイルやステンレスが一般的です。下地にも、耐火性や防水性を配慮した材料を使用します。また、長時間の立ち仕事に備えて、ビルトインタイプの足元温風機や床暖房などを取り入れる家庭も増えてきています。
●設備・・・食器洗浄機や生ごみ処理機。ショールームやカタログを見ると、ついついあれも、これも・・・と豪華なキッチンをつけたくなりがちですが、設備が増えると、それだけキッチンスペースが広くなり(=リビングやダイニングが狭くなる)、お金がかかるだけでなく、収納スペースも少なくなります。本当に必要なのは何か、厳選して、使い勝手のよいキッチンを作りましょう。ちなみに、実際に住宅を購入された方が「つけてよかった！」と思うキッチン設備は、1位「引き出し式収納 」、2位「食器洗浄乾燥機」、3位「シャワー水洗」だそうです。
本日の不動産業界ニュース
イチイ、外国人入居支援アプリを配布 イチイは業界初の外国人入居支援アイフォンアプリケーション「５ケ国語対応賃料計算機」を開発、無償配布する。
2010/11/26
本日のお役立ち不動産用語
| 直接還元法 | ちょくせつかんげんほう |
|
[収益還元法]により収益価格を求める方法の一つ。 直接還元法は、還元対象となる一期間の純収益を求め、この純収益に対応した[還元利回り]によって当該純収益を還元することにより対象不動産の収益価格を求める方法。 |
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物件地域のつぶやき
dzukat 要町駅を試運転の電車が通過。東急の車両だった。
IkebukuroWatch 施設 西池袋五丁目： 要町駅 （西池袋と にまたがっている）。
naoko036036 @miya_may こんにちは(^o^)ラ・ファミーユのプレーンシフォンケーキ注文し、24日に届きます(^-^)/
住所が西池袋だったけど、学生時代、西池袋に住んでたよ！要町駅から3分くらいのとこでした(^o^)だから住所見て、なんか懐かしかったです♪
IkebukuroWatch 椎名町： 駅周辺： 立教学院 - 要町駅 や池袋駅からの方が近いが、当駅からの徒歩圏にある。
nRay 散歩日和 (@ 要町駅)
i_ntml 寝そうやから出掛ける。笑 (@ 要町駅)
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp アパート】有楽町線要町駅徒歩4分(豊島区要町１丁目) 5630万円【利回り:7.6％】 #アパート #豊島区 #要町 #有楽町線 -
chintai_reblo 賃貸マンション 東京都枚区 要町駅から 徒歩2分 1K家賃Array
sinwaku 要町駅 にいます。 (豊島区, 東京都)
IkebukuroWatch 住所上の地名としての池袋 概要： また、 池袋駅 （ 東京地下鉄副都心線 ）、 要町駅 東京地下鉄有楽町線 ）とも接していて、 豊島清掃工場 や 東池袋 へ繋がる 池袋大橋 の出入口でもあり、 首都高速5号池袋線 北池袋出入口
IkebukuroWatch 住所上の地名としての池袋 概要： また、 池袋駅 （ 東京地下鉄副都心線 ）、 要町駅 東京地下鉄有楽町線 ）とも接していて、 豊島清掃工場 や 東池袋 へ繋がる 池袋大橋 の出入口でもあり、 首都高速5号池袋線 北池袋出入口
今日の一口便利メモ
α
αとは、β値で表されるリスク（ベンチマークに対する感応度）を調整した後の個別証券の収益率が、どれだけ市場平均（ベンチマーク）の収益率を上回っているのかを示す指標。 αが高いことは、それだけベンチマークに対して良いリターンを上げたことを意味する。
