売買物件詳細｜売一戸建・6,980万円(税込)・74.88m2・3LDK｜東京都、神奈川県の一戸建て、土地の不動産売買なら京浜メインランドにお任せください。

売一戸建・6,980万円(税込)・74.88m2・3LDK｜の物件詳細情報

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都目黒区目黒４丁目	東急東横線祐天寺駅徒歩15分（祐天寺駅の物件一覧はこちら）	6,980万円(税込)	3LDK

建ぺい／容積率	60％／150％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	1.0m²
接道状況	南 4.0m(私道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	東横線「祐天寺」駅徒歩圏の地に、南西側バルコニー・ロフト付・吹抜付の2階建新邸誕生。資料請求受付中。
備考	B号棟、車庫等約6.7m2含、2階建、ロフト付
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	油面
中学校区	第四
特記事項	-
物件所在地	東京都目黒区目黒４丁目（目黒四丁目）
交通	東急東横線祐天寺駅徒歩15分（祐天寺駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	6,980万円(税込)
間取り	3LDK
土地面積建物面積	74.88m²(実測) 89.42m²
築年月	2011-7
構造／階数	木造／2階建
建物現況	新築
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	東防建確3686号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	祐天寺駅の不動産を6000万円台で絞る祐天寺駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）祐天寺駅の不動産を6800万円以上～7000万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）祐天寺駅の不動産を6600万円以上～7000万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）祐天寺駅の不動産を6600万円以上～7200万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	祐天寺駅から徒歩3分以内の物件祐天寺駅から徒歩10分以内の物件祐天寺駅から徒歩15分以内の物件祐天寺駅から徒歩20分以内の物件
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「建築条件付」土地とは、土地の売買契約をするにあたり、あらかじめ決められた建築会社と、その土地に建築する建物の「請負契約を一定期間内に締結する」ことを条件とした契約形態です。期間(通常約3ヶ月)や建築会社については、物件ごとに異なるのでで、事前に確認が必要です。土地の売買契約締結後、建築会社とプランや見積もりを決定し、建築請負契約を結ぶことになります。「条件」と言っても、間取りや内装、設備等に制限がある訳ではなく、既に建築中の物件や建売住宅よりは間取りや内装の自由度が高いと言えます。多くの場合、土地を販売する際に建築会社が建物プラン例とその価格(建物価格)を用意しているので、あらかじめ総予算も把握でき、安心です。また、住宅ローンの審査を申し込む場合、建築プランと見積もりが必須となるため、(建築条件なし)土地を購入して住宅を建てようとすると、土地を探すのとほぼ同時進行で建築会社も探すことになります。「建築条件付」土地なら、建築会社を探す手間も省け、一定の期間内に、プランニング・見積もり交渉ののち、建築請負契約を結ぶので、入居までの工程がとてもスムーズです。

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更に詳しく解説！「建築条件付」土地について、よくあるご質問。

「建築条件付」土地について、お客様からよくいただく質問をまとめました。
Q.一定期間内にプランや見積もりが完成しなかったら？

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