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住宅購入ひとくちガイド
2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。
建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
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床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。
サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。
本日の不動産業界ニュース
三井不レジ・ＨＳＢＣ アジア太平洋地域に住む外国人向けローンで業務提携 三井不動産レジデンシャルとＨＳＢＣ（香港上海銀行）は１月25日、日本国内に居住していない外国人向けの不動産購入ローン提供で業務提携したと発表した。
2011/01/25
本日のお役立ち不動産用語
| 浴室乾燥機 | よくしつかんそうき |
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浴室用の換気扇に、乾燥や暖房などの機能を加えたもので、電気を利用するものとガスを利用するものがある。40?55度の温風を吹き出して、浴室内やそこに干した衣類の乾燥、予備暖房などを行う仕組みである。 電気式はヒーターで暖めた温風で乾燥させ、ガスの場合は給湯や冷暖房システムの中の1機能を用いる。 雨天の場合でも洗濯物を乾燥させることができるとともに、浴室回りの暖房やカビの発生防止にも役立つ。 |
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物件地域のつぶやき
Skycanvas2000 デート中！ #位置的な彼女 (@ 堀切菖蒲園駅 (Horikirishōbuen Sta.) (KS07))
JR_Yamanoteline 京成本線検索結果。｜価値ある生活（不動産版）: 物件(京成本線)の一覧. Home » 京成本線 » 京成本線、堀切菖蒲園駅、15分以内物件 検索結果. 京成本線、堀切菖蒲園駅、15分以内. «... #京成本線 #日暮里駅 #山手線
potatoshiki あー！私が行きたかったお店だー！RT @Chizuogu: オットのリクエストでお昼はラーメン… 昨日食べたのに… 堀切菖蒲園駅近くのこうじや。
Chizuogu オットのリクエストでお昼はラーメン… 昨日食べたのに… 堀切菖蒲園駅近くのこうじや。
TakeYokomichi 堀切菖蒲園駅なう。昨夜電話があり急遽あのバイトを…稽古オフになったからいいけど、睡眠、睡眠、睡眠、睡眠、睡眠不足。2時間も寝てないよ。
n_kunimichi @Garo_aokuma 堀切菖蒲園駅まじおすすめ
roaring_dog 堀切菖蒲園駅 (Horikirishōbuen Sta.) (KS07) にいます。 (葛飾区, 東京都) w/ 2 others
hp_ayase 【物件情報】千代田線綾瀬駅、京成本線堀切菖蒲園駅：旭化成施工の広々1Kが内見可能になりました！なんと37.62㎡！システムキッチンやTVモニターホン、オートロックなど充実設備です。 #adachi
roaring_dog 堀切菖蒲園駅 (Horikirishōbuen Sta.) (KS07) にいます。 (葛飾区, 東京都) w/ 2 others
ukkyhiroro 堀切菖蒲園駅なう 修理上がった車取りに修理工場うぃる
matsukiyo77 堀切菖蒲園イエーイΨ(｀∀´)Ψ QT @Loverstones: 慈恵から…こっちの方はわからない(/o＼) @ 堀切菖蒲園駅なう
Loverstones 慈恵から…こっちの方はわからない(/o＼) @ 堀切菖蒲園駅なう
TabelogGyouza 哈爾濱餃子(堀切菖蒲園、堀切)◆ほとばしる肉汁、あふれ出す優しさ＠堀切菖蒲園「哈爾濱餃子」（ハルビンギョウザ）ジプキンです。京成線、堀切菖蒲園駅周辺には名酒場が数多くあるのですが、ここの餃子も忘れちゃいけませんね。「哈爾濱餃子」（ハルビ…
n_kunimichi 堀切菖蒲園駅 (Horikirishōbuen Sta.) (KS07) にいます。 (葛飾区, 東京都)
Aria_Alaba 堀切菖蒲園駅〜お花茶屋駅間で沿線火災って何かその区間が過ごそう
今日の一口便利メモ
途中償還
途中償還とは、債券の満期前に一定金額を支払って債券を消滅させること。 償還は、満期償還と途中償還に分類され、途中償還はその方法により、定時償還と任意償還、買入償還と抽選償還に分類される。
