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本日の不動産業界ニュース
住宅地地価「回復」鮮明に 国交省調べ四半期動向 国土交通省が24日にまとめた主要都市の高度利用地地価動向（地価ＬＯＯＫレポート）によると、昨年10月１日から今年１月１日の地価動向は住宅地を中心に上昇、横ばい地区が増加した。
2011/02/24
本日のお役立ち不動産用語
| 贈与税 | ぞうよぜい |
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「[贈与]」とは無償で財産を与えることで、「贈与税」とはこの贈与によって財産をもらった場合にかかる国税である(相続税法21条以下)。贈与税は贈与を受けた側（受贈者）が納税義務者である。 個人から1月1日?12月31日までの1年間に基礎控除(110万円)を超える財産をもらった場合に、贈与税が課税される。 また、個人から金銭や物をもらった場合だけでなく、次のような場合には贈与を受けたとみなされて贈与税がかかる。 #自分が保険料を負担していない生命保険金を受け取った場合。 #[債務]の免除などにより利益を受けた場合など。 ただし、死亡した人が自分を被保険者として保険料を負担していた生命保険金を受け取った場合は、贈与税でなく[相続税]の対象となる。 原則として、贈与を受けた年の翌年の2月1日から3月15日までに受贈者の住所地の税務署に申告納税しなければならない。 平成15年度の税制改正において、相続時に精算することを前提とした贈与に対する「[相続時精算課税制度]」が導入されている(同法21条の9?21条の18)。 また、平成21年度の「経済危機対策」により、時限措置として[住宅取得等の資金の贈与税の非課税措置]がとられている。 |
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物件地域のつぶやき
JR_hokuriku 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 5 others
VWCrossPolo 東武 北千住駅 にいます。 (足立区, 東京都)
mushn32 北千住駅ホームにて。 これも紺色で覆われて新しいタイプのサインに変わったのか。スカイツリー駅開業後も変わらないままだったので、どうするのかと思っていたら。
hoshishiitake 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 5 others
mypl_tokyo 【まいぷれ】 [葛飾区][店舗NEWS]宝の蔵 北千住店: 北千住駅東口徒歩１分！ ＜買取専門店「宝の蔵」＞金・プラチナ買取 ダイヤモンド買取 パール製品買取 ブランド品買取 携帯買取 切手買取り
kou_you_M 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 5 others
santapapan のりかえ (@ 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) w/ 5 others)
doretch 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 4 others
k_minamibot 北千住駅はJR東日本さんと東京メトロさんの日比谷線、千代田線、つくばエクスプレスさんが乗り入れてきます！
eom20xx 東京メトロ 千代田線 北千住駅 (C18) にいます。 (足立区, 東京都)
mknkr RT @TOKKY_MAX: 本日は北千住駅西口ロータリーにて【17:00ｰ20:00】まで路上LIVEです!是非、遊びに来てください！
eom20xx 東武 北千住駅 にいます。 (足立区, 東京都)
TOKKY_MAX 本日は北千住駅西口ロータリーにて【17:00ｰ20:00】まで路上LIVEです!是非、遊びに来てください！
htby 北千住駅構内のドトール、初めて入ったけどオープンテラスがあって気持ちいい。混んでないし。足立区最高！
今日の一口便利メモ
売価還元法
売価還元法とは、棚卸資産の評価、費用かの方法のひとつで、一定期間終了後その期間における販売原価と売価の総額から原価率を計算し、売価で把握した期末棚卸資産高にこの原価率を乗じることによって期末棚卸資産の評価を行い、期首棚卸資産簿価と当期仕入額の合計との差額を当期の売上原価とする方法。 （計算式） 原価率 ＝ （期首繰越商品原価 ＋ 当期仕入原価） ÷ （当期売上高 ＋ 期末繰越商品売価）
