| 価格帯 |
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住宅購入ひとくちガイド
それぞれの特徴が早分かり！住宅ローン3つの金利タイプ住宅ローンの金利は大きく分けて「固定型」「変動型」「固定期間選択型」の3タイプに分けられます。 公庫は固定型、銀行など民間ローンは変動型と固定期間選択型が基本です。固定型はあらかじめ全期間の金利が決まっているので途中で予想以上に金利が上がることはありません。一方、変動型や固定期間選択型は低金利の時期には有利ですが、借り手から金利が予想以上に上昇して返済負担が重くなるリスクがあります。
固定型金利 固定型金利 返済期間のはじめから終わりまで金利が固定されているタイプ。途中で金利が上がる段階金利制もある。
変動型金利 変動型金利 定期的に金利を見直すタイプ。銀行では原則年2回金利を見直し、返済額は5年に一度見しされる。
固定期間選択型 固定期間選択型 3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプ。固定期間終了時にはその時点の金利が適用される。
本日の不動産業界ニュース
日管協、留学生インターンシップ受入企業を募集 日本賃貸住宅管理協会国際交流委員会(荻野政男委員長)は、昨年に引き続き実施する留学生インターンシップ制度の留学生の受入れ会員企業を募集する。
2011/06/10
本日のお役立ち不動産用語
| 土壌汚染 | どじょうおせん |
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土壌汚染の明確な定義はないが、一般には土壌における有害物質の汚染値が環境基本法に基づく環境基準値を超過した場合をいう。 ここでいう有害物質は重金属等と[VOC](揮発性有機化合物)の2種類あり、地下水又は直接摂取により人体の健康に悪影響を与える物質をいうが、[不動産]取引や評価において価格に影響を与える物質としては、この他に油等もある。 平成15年に施行された[土壌汚染対策法]が調査対象にしている[土地]は、有害物質使用特定施設(有害物質を取扱う工場等)が廃止された場合のその施設の[敷地]や、土壌汚染による健康被害が生ずるおそれがあると都道府県等が認めて命じた土地である。 現在では、不動産の取引において土壌汚染が存することが判明した場合、[売主]の負担で除去するという認識が定着しつつある。 |
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物件地域のつぶやき
JR_hokuriku 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 5 others
VWCrossPolo 東武 北千住駅 にいます。 (足立区, 東京都)
mushn32 北千住駅ホームにて。 これも紺色で覆われて新しいタイプのサインに変わったのか。スカイツリー駅開業後も変わらないままだったので、どうするのかと思っていたら。
hoshishiitake 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 5 others
mypl_tokyo 【まいぷれ】 [葛飾区][店舗NEWS]宝の蔵 北千住店: 北千住駅東口徒歩１分！ ＜買取専門店「宝の蔵」＞金・プラチナ買取 ダイヤモンド買取 パール製品買取 ブランド品買取 携帯買取 切手買取り
kou_you_M 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 5 others
santapapan のりかえ (@ 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) w/ 5 others)
doretch 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 4 others
k_minamibot 北千住駅はJR東日本さんと東京メトロさんの日比谷線、千代田線、つくばエクスプレスさんが乗り入れてきます！
eom20xx 東京メトロ 千代田線 北千住駅 (C18) にいます。 (足立区, 東京都)
mknkr RT @TOKKY_MAX: 本日は北千住駅西口ロータリーにて【17:00ｰ20:00】まで路上LIVEです!是非、遊びに来てください！
eom20xx 東武 北千住駅 にいます。 (足立区, 東京都)
TOKKY_MAX 本日は北千住駅西口ロータリーにて【17:00ｰ20:00】まで路上LIVEです!是非、遊びに来てください！
htby 北千住駅構内のドトール、初めて入ったけどオープンテラスがあって気持ちいい。混んでないし。足立区最高！
今日の一口便利メモ
ピュアカンパニー化
ピュアカンパニー化とは、事業間、企業間の連携・多角化での効果がマイナス（アナジー）である場合も、その事実に着目し、その分析から企業の最適な事業の範囲、規模を模索することをいう。 複数の事業が同一体で運営されることにより発生するメリット（シナジー）より、デメリット（アナジー）が大きいと判断された場合、事業をピュアにし、そのアナジーの解消を図ろうとする動きのこと。 究極的な形として、複数の企業と取引し、自らは狭い範囲の製品に特化する部品メーカー、複数の企業から機器部品の生産を受注するEMS企業、総合電機メーカーから分離した半導体専業メーカーなどがあげられることが多い。
