| 価格帯 |
西新井駅の不動産を3000万円台で絞る 西新井駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 西新井駅の不動産を3000万円以上～3200万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 西新井駅の不動産を2800万円以上～3200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 西新井駅の不動産を2700万円以上～3300万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 |
西新井駅から徒歩3分以内の物件 西新井駅から徒歩10分以内の物件 西新井駅から徒歩15分以内の物件 西新井駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
契約は、宅地建物取引主任者の資格を持った専門スタッフが担当します。物件についての重要な事項を、弊社宅地建物取引主任者が説明をしたのち、不動産売買契約を取交わします。重要事項説明書も不動産売買契約書も聞きなれない言葉が多く、戸惑いがちですが、解らない点はしっかりとご確認ください。 お客様と売主様が署名捺印し、お客様が手付金を支払うと、正式に契約が成立します。
本日の不動産業界ニュース
旧東灘区役所跡地／新街区の名称「住吉川リバーサイドフォーラム」 野村不動産、近鉄不動産、長谷工コーポレーションの3社が兵庫県で取り組んでいる再開発事業「旧東灘区役所跡地再開発プロジェクト」新街区の名称が「住吉川リバーサイドフォーラム」に。 shukanjutaku.jugem.cc/?eid=6224
2012/03/23
本日のお役立ち不動産用語
| 買戻しの特約 | かいもどしのとくやく |
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[不動産]の売買契約と同時に、[売主]が代金と契約費用を返還して一度売った不動産を取り戻すことができるという特約。買戻しの特約の[登記]は、所有権移転登記と同時にしなければならない。登記をすることで第三者に対抗することができる。 買戻しの特約は金融における担保として利用されることが多い。例えば、AがBに対して、[土地]を売る。この代金が3,000万円だとすれば、これによりAは3,000万円を得る（これが金を借りたことに該当する）。そして[売買]の際に「将来AがBに3,000万円を交付するならばAがその土地を取り返す」という合意（特約）を結んでおく。これは見方を変えれば、Bが土地を担保にとって、Aに3,000万円を貸し付けた、と見ることができる。 また、公的事業主(住宅供給公社等)が分譲した住宅・宅地等においては転売防止等を担保するために、利用される場合もある。 買戻しの期間は10年を超えることはできず、10年を超える期間を定めたときは10年に短縮される。また、期間の定めをしなかったときは、その期間は5年とされる([民法]580条)。 |
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物件地域のつぶやき
1Q8I 西新井駅西口に「頭上注意、ツバメの巣あり」と書かれたコーンがありました。ちょうど雛に餌をやってるところでした。
egbfcmy2pm 西新井駅スタンプGet! #ekiSh_s5p0m6t
piroshki999 結局西新井駅ナカの神戸屋は乳袋じゃなかった…でも美味しそうなマンゴーいっぱい乗ったパイかった。そしてやっぱりめちゃめちゃ美味かった。
hy_hk2 久々に私服休出なー (@ 西新井駅 (Nishiarai Sta.))
gumrin 西新井駅で降りて、GP足立へ向かって歩いていったら、なぜか梅島駅に着いたのはここだけの秘密ｗ
riasx 乗り換え。勢い良く座ったら窓に頭ぶつけたw (at 西新井駅 (Nishiarai Sta.)) —
nkmr_nobuo 西新井駅にタッチ！
TechSeority 南千住車庫前→東京駅八重洲口→豊洲駅前→東京テレポート駅前→→中央防波堤→東京テレポート駅前→日本科学未来館前→錦糸町駅前→春日駅前→池袋駅東口前→西新井駅前→王子駅前→田端新町一丁目という流れだった
salasala_net 西新井駅 (Nishiarai Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
hi_skip55 西新井駅 (Nishiarai Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
BP5A 西新井駅にタッチ！
TechSeority @fukuson 南千住→東京駅八重洲中央口→豊洲→テレコムセンター前→中央防波堤→テレコムセンター前→日本科学未来館前→錦糸町駅前→池袋駅東口前→西新井駅前→王子駅前→田端新町一丁目
AKBN_info RT @kokusaibus: 【国際興業バス】沿線情報：西新井大師では、毎月21日に"弘法大師ご縁日"を開催しています。赤羽駅東口2番のりばから[赤27]環七経由西新井駅ゆきにて"西新井大師"下車。
8619F 都営バス 西新井駅前バス停 にいます。
tomex_seibu 王40 西新井駅行き M178 池袋駅東口10番乗り場→飛鳥山
今日の一口便利メモ
企業に対する子育て減税
企業に対する子育て減税とは、少子化対策の１つとして、仕事と育児の両立に対する企業の施策を後押しするため創設された、事業所内託児施設に係る割増償却制度をいう。 青色申告書を提出する法人で、次世代育成支援対策推進法の規定に基づき行動計画を厚生労働大臣に届け出ている等一定の要件を満たすものが、一定の基準の事業所内託児施設の設置及び運営を行っている場合には、平成１９年４月１日から平成２１年３月３１日までの間に当該新設をした事業所内託児施設及び器具備品については、５年間にわたり２０％（中小事業主は３０％）の割増償却ができる。
