売一戸建・5,980万円(税無)・178.28m2・6K+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]｜の物件詳細情報 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都足立区舎人１丁目 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅 徒歩6分 （舎人駅の物件一覧はこちら） |
5,980万円(税無) | 6K+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
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| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 7.4m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 日暮里舎人ライナー「舎人」駅で紹介可能な一戸建。 |
| 備考 | 南側7.4m公道面、並列駐車2台可、6SK+作業所、個別プロパンガス、車庫32.4m2含 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 舎人 |
| 中学校区 | 入谷南 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都足立区舎人１丁目（舎人一丁目） |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅 徒歩6分（舎人駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,980万円(税無) |
| 間取り | 6K+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
178.28m2(実測) 268.32m2 |
| 築年月 | 1984-6 |
| 構造／階数 | 鉄骨造／3階建 |
| 建物現況 | 空家 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
舎人駅の不動産を5000万円台で絞る 舎人駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 舎人駅の不動産を5800万円以上～6000万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 舎人駅の不動産を5600万円以上～6000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 舎人駅の不動産を5400万円以上～6000万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。
建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
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床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。
サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。
本日の不動産業界ニュース
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2012/05/07
本日のお役立ち不動産用語
| 囲障設置権 | いしょうせっちけん |
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囲障とは塀とか柵のことを意味し、所有者の異なる2棟の[建物]があり、その間に囲障を設置できる空間がある場合、各所有者は他の所有者と共同の費用で、その境界に囲障を設けることができる([民法]225条1項)権利のこと。 囲障設置権の目的は、相隣関係の調整として囲障を設置することで、家庭内の平穏、安全、プライバシーの保護を図ることにあり「近所づき合いをしたくない」といった意思表示ではないので、高さ、材質、費用など、両者でよく協議をして設置するのが望ましい。 原則として、囲障の設置及び保存の費用は、相隣者が等しい割合で負担する(同法226条)。 |
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物件地域のつぶやき
ra_saitama 埼玉県草加市新里町 舎人駅 土地情報 | 売地
s__ume @chegyotter いい加減社タイにも出る日暮里・舎人ライナーの煽りはやめませんか？見沼代親水公園駅の次の駅である舎人駅から歩いて20分くらいの所には5/31まで200円3ｸﾚの店もあるのですよ？
ekivoice 駅ボイス 日暮里舎人ライナーは、日暮里舎人ライナー舎人駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
c50cub96 乗り心地はよい。 @ 舎人駅 (Toneri Sta.)
n_kunimichi 本当のおすすめは舎人駅
explorer_yf I'm at 舎人駅 (Toneri Sta.) (足立区, 東京都)
s__ume @_pyooooooooo 調べたら舎人駅から徒歩20分くらいだった。コルトンプラザもかわんねーだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
IT_mao_2 舎人駅なんて聞いたことないわ
ekivoice 日暮里舎人ライナー舎人駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 日暮里舎人ライナー】
explorer_yf I'm at 舎人駅 (Toneri Sta.) (足立区, 東京都)
yuusuke_38 さっき自宅から舎人駅に向かって歩いていたら、補助付きチャリ乗った幼稚園児三人が「イケー!!」叫びながら俺に突っ込んで来た。
今頃痛みが。
ゲンコツしたったわ。(｡-_-｡)
tapitapi3257 舎人駅 (Toneri Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
tapitapi3257 舎人駅 (Toneri Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
yoooosh1 舎人駅 (Toneri Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
今日の一口便利メモ
間隔尺度
間隔尺度とは、統計データ等で使用する尺度の分類の一つで、数値の差に意味を持つ尺度のこと。 例えば、温度の場合、10度と15度の間隔（5度）には意味があるが、その比率（50%）には意味がない。
