| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
メリット1:最長35年間の固定金利「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。お借入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定します。借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができ、安心です！低金利時に借りると、将来にわたり低金利に基づく返済額を確定することができます。 また、フラット35は、全期間を通じて同じ金利のタイプのものの他に、返済期間が10年経過した時点で金利が変更される「段階金利」の固定金利型商品もあります。
メリット2:保証料0円、繰上返済手数料0円
例えば、2,500万円を35年返済で借り入れる場合、通常の住宅ローンでは約50万円の保証料がかかりますが、フラット35では、保証料・保証人共に必要ありませ。また、返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切不要です。
メリット3:独自の基準で、住宅の質を確保します
住宅を建てる場合には、国が定めた最低基準「建築基準法」に適合させる必要がありますが、住宅金融支援機構では、フラット35住宅について独自の技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。併せて新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しており、これらにより、住宅の質の確保を図っています。
メリット4:万一の時は全額弁済！ご返済中も安心サポート
「一定期間の返済額減額」「ボーナス返済の取りやめ」等、返済中でも住宅金融支援機構がお客様の返済についての相談に応じ、お客様の事情に合った返済方法の変更の提案をしてくれます。また、万一のことがあった場合に備えて、各種生命保険もご用意しています。ご加入者に万一のことがあった場合、残りの住宅ローンが無くなる保障制度ですので、ご家族に返済の負担が残りません。 毎年お支払いいただく特約料(保険料)は年齢に関係なく、住宅ローンの返済が進むにつれて年々下がります。
本日の不動産業界ニュース
三協立山・オリックス マンション管理組合向けに共用部設備リース提供 三協立山アルミは５月６日から、オリックスと提携して全国のマンション管理組合向けに共用部のサッシやドア、手すりなどの改修設備をリース方式で提供することを始めた。
2011/05/09
本日のお役立ち不動産用語
| 資産の流動化 | しさんのりゅうどうか |
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資産の流動化とは、資産を証券化して投資家に販売することで資金調達を行う方法である。従来の企業自体の信用力を背景に調達する方法に比べ、企業が保有する資産の信用力に基づいているため、より有利な資金調達を行うことが可能となっている。 資産流動化の基本的な仕組みは、企業（[オリジネーター]）が保有する資産を、特別目的会社([SPC])などの受け皿機関([ビークル])に分離譲渡し、その資産を投資家に対して販売するというもの。資産の流動化による資金調達の方法は、それぞれの企業の状況などによっても変わり、資金調達の仕組み自体も多岐に渡る。 |
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物件地域のつぶやき
futurista0117 「東急×京急合同ウォーク」なるイベントで、東横元住吉駅〜京急鶴見駅〜キリン生麦工場までの約11kmを歩きました。しかも、なんと！？女子３人とですよ♪ほどよい疲労感と、日に焼けて顔がヒリヒリです・・・。
Nobuyan RT @kuriharakageri: 東急東横線元住吉駅に、東京メトロ10000系が来ていました。副都心線・東横線相互乗り入れ運転に向けた試運転でしょうか
yuu_abarth Drinking Monster energy before outing @ 元住吉駅 (Motosumiyoshi Sta.)
cuen お疲れ様した。 RT @TOQRAKU: 東急×京急合同ｳｫｰｷﾝｸﾞｲﾍﾞﾝﾄ。第1回はものづくりの街鶴見、わくわく探訪ｳｫｰｸ。東急・元住吉駅から京急・生麦駅まで歩きます。当日参加OK。特典＆ｽﾃｷなおもてなしも♪ #TOQE0036
IamnotHayato RT @taku1: おお、ついに来ましたねー。RT @kuriharakageri: 東急東横線元住吉駅に、東京メトロ10000系が来ていました。副都心線・東横線相互乗り入れ運転に向けた試運転でしょうか
PataPataMint たまには東急使うか (@ 元住吉駅 (Motosumiyoshi Sta.) w/ 2 others)
kuripira RT @taku1: おお、ついに来ましたねー。RT @kuriharakageri: 東急東横線元住吉駅に、東京メトロ10000系が来ていました。副都心線・東横線相互乗り入れ運転に向けた試運転でしょうか
taku1 おお、ついに来ましたねー。RT @kuriharakageri: 東急東横線元住吉駅に、東京メトロ10000系が来ていました。副都心線・東横線相互乗り入れ運転に向けた試運転でしょうか
Annie06R ちょっとお出かけ〜 @ 元住吉駅にタッチ！
kuriharakageri 東急東横線元住吉駅に、東京メトロ10000系が来ていました。副都心線・東横線相互乗り入れ運転に向けた試運転でしょうか
Kento_candys 元住吉駅 (Motosumiyoshi Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)
YukouTakeuchi .@walkmeter でウォーキングを完了, ルート: ものづくりウォーク, 時間 2:21:49, 10.38 km, マップ: 平均 13:40.
元住吉駅〜キリン横浜ビアビレッジ
chiangmai5 元住吉駅 (Motosumiyoshi Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)
kumoziija 元住吉駅スタンプGet! #ekiSh_sgyd521
ton_ton_1973 元住吉駅に着いてからウォーキングイベントの受付まで30分並んでようやくスタート。参加者に配布する地図が足りなくなったらしく、普通の紙にカラーコピーしたものが配られました。
今日の一口便利メモ
役員
役員とは、一般的に株式会社における取締役及び監査役を総称した呼称。 ただし、取締役だけを指す場合もある。
