| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
メリット1:最長35年間の固定金利「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。お借入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定します。借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができ、安心です！低金利時に借りると、将来にわたり低金利に基づく返済額を確定することができます。 また、フラット35は、全期間を通じて同じ金利のタイプのものの他に、返済期間が10年経過した時点で金利が変更される「段階金利」の固定金利型商品もあります。
メリット2:保証料0円、繰上返済手数料0円
例えば、2,500万円を35年返済で借り入れる場合、通常の住宅ローンでは約50万円の保証料がかかりますが、フラット35では、保証料・保証人共に必要ありませ。また、返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切不要です。
メリット3:独自の基準で、住宅の質を確保します
住宅を建てる場合には、国が定めた最低基準「建築基準法」に適合させる必要がありますが、住宅金融支援機構では、フラット35住宅について独自の技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。併せて新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しており、これらにより、住宅の質の確保を図っています。
メリット4:万一の時は全額弁済！ご返済中も安心サポート
「一定期間の返済額減額」「ボーナス返済の取りやめ」等、返済中でも住宅金融支援機構がお客様の返済についての相談に応じ、お客様の事情に合った返済方法の変更の提案をしてくれます。また、万一のことがあった場合に備えて、各種生命保険もご用意しています。ご加入者に万一のことがあった場合、残りの住宅ローンが無くなる保障制度ですので、ご家族に返済の負担が残りません。 毎年お支払いいただく特約料(保険料)は年齢に関係なく、住宅ローンの返済が進むにつれて年々下がります。
本日の不動産業界ニュース
三井不レジ 阿倍野再開発の27階免震タワー1期発売 三井不動産レジデンシャルは、天王寺の阿倍野再開発エリアで建設中の免震タワーマンション「パークタワーあべのグランエア」（総戸数194戸）の1期80戸を売り出す。 ow.ly/7dHLM
2011/10/31
本日のお役立ち不動産用語
| 一団の宅地建物の分譲 | いちだんのたくちたてもののぶんじょう |
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[宅地建物取引業者]が、10区画以上の一団の[宅地]又は10戸以上の一団の[建物]の分譲を行うことをいう(宅地建物取引業法施行規則6条の2第2号)。 「一団の宅地建物の分譲」については下記などの規定がある。 #[案内所]を設置してその分譲を行う場合、当該案内所に標識を掲示しなければならない([宅地建物取引業法]50条、同法施行規則19条1項3号)。 #案内所を設置して売買契約の締結、申込みの受付等をする場合は、当該案内所に[専任の取引主任者]を設置しなければならず(同法15条、同法施行規則6条の2第2号)、かつ、業務開始の届出をしなければならない(同法50条2項、同法施行規則6条の2第2号)。 #案内所で[土地]に定着した[建物]の中に設けられるもので行われた買受の申込み等については、[クーリング・オフ]が適用されない(同法37条の2、同法施行規則16条の5第1号ロ)。 |
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物件地域のつぶやき
lain_aqua 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) にいます。 w/ @hikamyon
laughtrade1 『横浜』で【スマーフ】のグッズが買えるお店は、【VVトレッサ横浜店】です。鶴見駅と綱島駅の中間に位置するショッピングモールなので、是非、お立ち寄りください。
Hikamyon ご飯食べて帰る。何食べてこ。 (@ 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) w/ 2 others)
youko_zz @fu_min8823 まだ決まってないってか話が進んでない(☆o☆)今日の感じだと17時20分には施設最寄りの綱島駅に着けるから、それに合わせて貰えれば！うちらの中間って渋谷？
chifu19 ダイヤは、乱れていないϵ( 'Θ' )϶急行 ⇒東急東横線 [横浜方面] 綱島駅：普通に立てる、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート
whtapple ねむ。 (@ 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) w/ 4 others)
kanatan_Xh2oG ナウ (@ 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) w/ 3 others)
lain_aqua かえるー (@ 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) w/ 2 others)
Shun_____ 綱島駅徒歩1分。ダッシュすれば30秒。2LDK。7階建4階。ペット可。家賃11万。もう決めてしまいたい。
meisui0307 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
artmaketeda 眉とアイライン上をされ、今回はアイライン下に挑戦されたＴ様。ダンサーさんなので、汗をかいたときなど、とても楽☆とご感想をいただきました＾＾♪ご来店時に綱島駅を通り過ぎて、横浜駅まで行ってしまったそうで。極細ですが目尻に自然なボリュームをつけたラインをデザインさせていただきました。
Tattle_Waffle 綱島駅のドトールでランチ中
今日の一口便利メモ
IPO
IPOとは、直訳すると株式公開のこと。英称の頭文字をとってこのように呼ぶ。 株式公開をすることで広く一般から資金調達することが可能となることが最大のメリットであるが、証券取引所などの株式公開審査に合格するだけの成長性や管理体制を具備しているとの社会的信用を得られるメリットも大きい。 新規上場時には、新たに株券を発行して市場から資金調達を行う「公募」と、既存株主が新規上場に伴い既存株式を一般株主に売り出す「売出」がある。
