売土地・5,000万円(税無)・190.84m2・-｜の物件詳細情報 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県横浜市西区霞ケ丘 | 京急本線日ノ出町駅 徒歩18分 （日ノ出町駅の物件一覧はこちら） |
5,000万円(税無) | - |
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| セットバック | - |
|---|---|
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 2.9m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 京急本線「日ノ出町」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 2線2駅利用可、南側公道面、建築条件無、宅地造成等規制法 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 一本松 |
| 中学校区 | 老松 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市西区霞ケ丘（霞ケ丘） |
| 交通 | 京急本線日ノ出町駅 徒歩18分（日ノ出町駅の物件一覧はこちら） 横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅 徒歩17分（阪東橋駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,000万円(税無) |
| 坪単価 | 86.7万円 |
| 土地面積 | 190.84m2(公簿) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／150％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| 最終更新日 | 2012-05-22 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
土地でよく見る「建築条件あり」や「建物参考プラン」の意味は？手軽に自由度の高いマイホームを建てる「建築条件付」土地
検索結果
「建築条件付」土地とは、土地の売買契約をするにあたり、 あらかじめ決められた建築会社 と、その土地に建築する建物の「請負契約を一定期間内に締結する」ことを条件とした契約形態です。期間(通常約3ヶ月)や建築会社については、物件ごとに異なるのでで、事前に確認が必要です。土地の売買契約締結後、建築会社とプランや見積もりを決定し、建築請負契約を結ぶことになります。「条件」と言っても、間取りや内装、設備等に制限がある訳ではなく、既に建築中の物件や建売住宅よりは間取りや内装の自由度が高いと言えます。多くの場合、土地を販売する際に建築会社が建物プラン例とその価格(建物価格)を用意しているので、あらかじめ総予算も把握でき、安心です。また、住宅ローンの審査を申し込む場合、建築プランと見積もりが必須となるため、(建築条件なし)土地を購入して住宅を建てようとすると、土地を探すのとほぼ同時進行で建築会社も探すことになります。「建築条件付」土地なら、建築会社を探す手間も省け、一定の期間内に、プランニング・見積もり交渉ののち、建築請負契約を結ぶので、入居までの工程がとてもスムーズです。
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更に詳しく解説！「建築条件付」土地について、よくあるご質問。
「建築条件付」土地について、お客様からよくいただく質問をまとめました。
Q.一定期間内にプランや見積もりが完成しなかったら？
土地の売買契約も白紙になり、手付金や仲介手数料他、お支払いいただいたお金は全て払い戻しとさせていただきます。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
「新築一戸建て」として広告するには、指定確認検査機関の建築確認済証を受けていることが必要になります。建築確認済証は、建物の安全性・耐震性等を測る全ての項目をクリアして初めて発行され、その後の間取りの変更は原則不可です。内装や仕様等であれば、一部変更可能な場合もあります。
本日の不動産業界ニュース
シンガポールの大手２社と住宅中心の開発事業 積水ハウス 積水ハウスは、シンガポールの大手デベロッパー２社と共同で、同国中心部のホウガンとプンゴルの２カ所で、合わせて１３８０戸のマンションと大型商業施設を開発するプロジェクトに乗り出す。
2011/04/26
本日のお役立ち不動産用語
| 被補助人 | ひほじょにん |
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精神上の障害により物事を判断する能力が不十分である者で、家庭裁判所が、本人、配偶者、四親等内の親族、[後見人]、[保佐人]などや、検察官の請求により、補助開始の審判を行い職権で[補助人]を付けることになった者。家庭裁判所が本人以外の人からの請求によって補助開始の審判を行う場合には本人の同意が必要とされる。 被補助人は、その精神上の障害の程度が軽微であるため重要な[法律行為]でも単独で行うことができるが、家庭裁判所が、特定の法律行為については補助人の同意を得る必要があることを審判したり、補助人に代理権を与えることを審判したりすることもできる。 どのような法律行為について「同意」や「代理」を必要とするかは、本人、配偶者、親族などの請求によって家庭裁判所が審判する（[民法]17条、876条の9）。 したがって、被補助人との[契約]を行なう場合には、その補助人と事前に協議するべきである。 |
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物件地域のつぶやき
hirony まだ降ってない (@ 日ノ出町駅 (Hinodechō Sta.) (KK39))
kou_tagawa 京浜急行本線日ノ出町駅：「すし元」 こちらのランチは穴場的な存在でありまして、その質と量に大満足です #r_blog
ryu1_mori 日の出町到着！時間的に晩飯は吉野家だな。 (@ 日ノ出町駅 (Hinodechō Sta.) (KK39))
kenu_y 日ノ出町駅 (Hinodechō Sta.) (KK39) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
zoroa_494 I'm at 日ノ出町駅 (Hinodechō Sta.) (KK39)
korori38 @nagato_city_bus 伊勢佐木町から横浜駅まで市営バス乗ると目の前通るっぽかったので( つーか、関内二郎から関内駅or日ノ出町駅まで歩くの怠くなった(
PP1966M 横浜駅を出発したらいきなり晴れ間が！急いで日ノ出町駅で下車したら金環の瞬間だけ見られた！よかった〜！
momostar_skyboy 日ノ出町駅スタンプGet! #ekiSh_syc28xj
ako_bay 日ノ出町駅 (Hinodechō Sta.) (KK39) にいます。 (横浜市西区, 神奈川県)
_akihiko_ 日ノ出町駅 (Hinodechō Sta.) (KK39) にいます。 (横浜市西区, 神奈川県)
deepwitter 明るいうちに帰れる。 (@ 日ノ出町駅 (Hinodechō Sta.) (KK39))
wanhou2 日ノ出町駅 (Hinodechō Sta.) (KK39) にいます。 (横浜市西区, 神奈川県)
zaq1zaq 着た道と違う道を通ろうと進路をとったら意図せずソープランドなどが密集する街並みに遭遇。こんな所から出てくるの見られるの恥ずかしいなぁと足早に日ノ出町駅に。ぜんぜん知らなかった。焦った。
BayFanOfMiuraPe 家路^^; @ 日ノ出町駅(KK39)にタッチ！
今日の一口便利メモ
プライベートファイナンスイニシアティブ
プライベートファイナンスイニシアティブとは、民間の資金、経営能力及び技術的能力を活用することによって、公共施設等の建設、維持管理、運営等をして行う手法のこと。 通常、PFIと略される。 国や地方公共団体が業務を行うより、効率的に質の高いサービスを提供することを目指す。 「民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律」(PFI法)が平成11年7月に制定され、具体的な取り組みが始まった。 英国で1992年に導入され、一定の効果をおさめている。
